杭州这回可能是真的着急了。
从昨天开始，35周岁以下，大专学历缴纳一个月社保就可在杭州落户的政策开始刷屏。
纵观全国同等规模城市的落户政策，这个政策绝对算得上宽松，而这样宽进的户籍政策其实早就有迹可循，并且被称为是人才“优惠礼包”。
在新政出台之前，杭州曾发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》(下称“《通知》”)。其中第十八提出：全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。很简单，从这个《通知》来看，这次的杭州户籍新政其实就是执行其要求。
而直白点讲，如果从这个新政来看，杭州关于户籍的态度很明确：大专以上学历，年龄35周岁以下，只要来杭州工作，你就可以落户。并且，《通知》的要求可能显得更低，未来落户甚至不排除取消35周岁年龄的限制。
但是，比较奇怪的是，就在杭州户籍新政露面不久之后，据中新经纬客户端报道：发布新政的杭州市人才落户服务中心微信号目前已删除上述文件内容。
为什么杭州“大礼包”户籍新政刚刚面世就惨遭删除？说白了，争议太大。
一、从短期看，户籍新政一旦实施，是否会刺激炒房？
决定房子价值的，长期来看一定是人口，而人口跟着产业走。
不可否认，近年来，杭州作为互联网之都，产业的活跃程度明显高于国内大多数城市，这也吸引了大量年轻人来杭州工作，从去年来开始，网上关于逃离北京到杭州创业工作的讨论就是这个现象的现实案例。
毋庸置疑，这些新鲜的刚需在一定程度上是刺激了杭州房价长期上涨的。不过，快速上涨的房价也催生了杭州的抢房大潮，去年开始，杭州开始实施了被称为史上最严的房地产调控政策。
限购政策、新房摇号政策双管齐下，甚至一度还有人炒作出了限售政策。
而限购、限价、摇号三个政策相互配合，支起了杭州房地产政策的底柱。
今天，如果杭州发了又删的户籍新政一旦实施，相信大多数人会怀疑：这样宽松的户籍政策，其实已经在一定程度上宣告了对于购房资质的限购政策事实上可能是“名存实亡”。
那么，接下来可以想像，一旦限购政策被冲开一个豁口，短期内必定会刺激投机，甚至会出现部分炒房者通过办理虚假社保来骗取购房资格。
对于信息极度不对称的房地产市场，这样的游资炒作，必定会放大传导恐慌，接下来，杭州抑制房价的政策箱里还有多少工具可用，很难想像。而未来，一旦投机旺盛，杭州的后续房源是否会出现跟风炒作导致房价过快不合理上涨，真的很难说。
二、从中期看，层层加码的“抢人才大战”变为光怪陆离的“抢人头大战”，这样的政策含金量几何？又能走多远？
最近几年，国内的各个城市的抢人才大战愈演愈烈。在互相PK的过程中，各城市可谓是使出浑身解数，从最初的送户口到送补贴，再到现在有些城市施行的送买房优惠，通过相互层层加码，现在，各个城市的抢人才逐渐转化为抢户口、甚至沦为“抢人头”。
这样的局面也导致了天津在去年人才新政出台后，因为教育资源的吸引力，瞬间落户30万，最终地方政府不得不叫停的怪异局面。
很显然，本次杭州户籍新政的设计，一定程度上也明显具有抢人才的初衷。不过，这样放水式的抢人才是否已经沦为“抢人头”？而把人抢来之后，杭州真的准备好了吗？这样的政策又会走多远？
如果出现问题，这一政策是否也会像天津的抢人政策一样？既短命又留下“一朝被蛇咬十年怕井绳”的后遗症？
三、从长远看，人才政策改变户籍政策，户籍政策冲乱房地产调控政策，没有形成闭环的地方政策互相打架较劲，未来，杭州如何理清城市发展思路？
从长远看，因为有了层层加码的人才新政，所以有了为它配套的本次颇具争议的杭州户籍新政，而这一户籍新政又会对杭州房地产调控政策带来一定冲击。
从这样的政策传导链条来看，我们看到了一种相互较劲打架的味道。而这种打架，来源于根深蒂固的“头痛医头，脚痛医脚”政策设计弊端。这种弊端，在一定程度上会有短视的后遗症，必将制约一地的长期发展。
对于这份颇具争议的杭州户籍新政，除了现实的考虑，公众有理由质疑：未来，杭州城市发展地方整体政策设计基石到底在哪里？
字码了很多，希望这一切都是“杞人忧天”，并且，作为这座城市中的一份子，我真诚的希望这份发了又删的户籍新政在推出之前，能够真正的打好政策补丁，徐徐为功，助力这座充满活力的城市迎来自己更加美好的明天。
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